Besonders schöner Baugrund, in ruhiger Einfamilienhaussiedlung. Perfekt geeignet für Familien, welche es von der Stadt aufs Land zieht!
Es ist das letzte noch verfügbare Grundstück in der Siedlung, das sich durch seine Größe und die rechteckige Form auszeichnet, welche verschiedenste Baumöglichkeiten zulässt.
Sie haben die Möglichkeit Ihr Bauvorhaben in den Bauklassen I und II zu verwirklichen, sprich 8m erlaubte Bauhöhe. Die maximale Baudichte beträgt 35%, also rund 320m2 dürfen Sie verbauen. Es herrscht kein Bauzwang, dadurch ist dieses Objekt auch für Anleger interessant. Die Maße betragen in etwa 19x48m.
Das südseitig ausgerichtete Grundstück lässt es ohne Probleme zu, ein Doppelhaus zu errichten.
Die Anschlüsse für das Grundstück liegen an der Grundstücksgrenze (Kanal, Wasser, Strom, Gas).
Zusätzlich wird das Grundstück auch geteilt angeboten:
Grundstück A ca. 460m² Kaufpreis 142.000 Euro.
Grundstück B ca. 370m² Kaufpreis 114.000 Euro.
Die perfekte Infrastruktur im Ort wird Sie und Ihre Familie begeistern. Es gibt ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen. Zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken.
Bei Fragen oder Interesse sind wir jederzeit für Sie erreichbar!
Schulen:
In Münchendorf gibt es drei Landeskindergärten und eine Volksschule. Die Volksschule und ein Kindergarten sind nur 500m vom Grundstück entfernt, also fußläufig erreichbar.
Höher bildende Schultypen gibt es in Baden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es verschiendenste Nahversorger wie Billa, Bäcker und Fleischer. Natürlich gibt es auch Banken, eine Trafik und viele Heurigen und Buschenschanken.
Öffentlicher Verkehr:
Münchendorf verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung nach Wien-Meidling. Die Pottendorferlinie bringt Sie in 20 Minuten von Münchendorf nach Meidling.
Die verschiedenen Buslinien befördern sie nach Baden, Mödling, Eisenstadt und Ebreichsdorf.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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