Sie wollen von der Großstadt auf's Land ziehen und trotzdem nahe bei Wien sein? Dann sind Sie hier auf das richtige Objekt gestoßen. Es wird Ihnen und Ihrer Familie viel Freude bereiten.
Das ebene Grundstück befindet sich nahe dem Zentrum von Gramatneusiedl. Es eignet sich perfekt für Familien, da Sie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe haben. Wenige Meter entfernt finden Sie einen großzügigen Kinderspielplatz, welcher bei Kindern sehr beliebt ist.
Das Grundstück besitzt die Maße 14,5 x 80 m und erlaubt es Ihnen, Ihr Bauvorhaben in den Bauklassen I und II, zu verwirklichen.
Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt, jedoch befinden sich alle Anschlüsse, an der Grundstücksgrenze.
Am vorderen Teil des Grundes dürfen Sie mit einer Bebauungsdichte von 30% bauen. Am hinteren Ende sogar mit 60%.
Der hintere Teil ist auch als Bauland-Agrar gewidmet. Dadurch dürfen Sie auch Tiere einstellen.
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die naheliegende Au lädt zu Spaziergängen oder Radfahren ein.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Schulen:
In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule. Alles ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Gemeinde bietet verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Billa, einen Bäcker, Kaffeehäuser und Banken.
Öffentlicher Verkehr:
Gramatneusiedl hat eine exzellente Zugverbindung nach Wien. Dreimal stündlich verkehrt ein Zug in die Bundeshauptstadt. Die Fahrzeit beträgt lediglich 15-20 Minuten.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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