Das einzigartige, rechteckige Grundstück vermittelt mediterranen Flair in absoluter Ruhelage: aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt und mit tollem Ausblick bietet dieser Baugrund die Möglichkeit Ihren ganz speziellen und einmaligen Wohntraum zu realisieren.
Es besteht die seltene Möglichkeit Ihr Traumhaus so zu gestalten, daß Sie durch keinerlei Verkehr belästigt werden, keinen direkten Nachbarn dafür aber einen grandiosen Ausblick in den Wienerwald haben - und das 10 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt.
Die Bauklasse beträgt I und II, wobei 300 m2 verbaut werden dürfen. Es ist sowohl eine offene als auch eine gekoppelte Bauweise möglich, wobei die Gemeinde mindestens 2 Autoabstellplätze vorschreibt.
Kanal, Strom, Wasser und Gasanschluß liegen direkt am Grundstück - sämtliche Erschließungskosten wurden bezahlt.
Derzeit befindet sich ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus in Holzriegelbauweise auf dem Gelände.
Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Schulen:
Alle wesentlichen Schultypen und Kindergärten befinden sich im Ort und in der nahe gelegenden Schulstadt Mödling.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Kaltenleutgeben stehen Ihnen 2 Supermärkte zur Verfügung.
Zur SCS brauchen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Sie erreichen die Bushaltestelle in 250 m Entfernung - von dort gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Wien - Liesing.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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