Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage ganz in der Nähe der Wiener Stadtgrenze!
Diese Liegenschaft ist rechteckig und fast eben und weist eine Grundfläche von ca. 720 m² auf. Die ungefähren Abmessungen betragen 40 x 18 m. Es gilt hier Bauklasse I und II, Gebäudehöhe max. 8 m bis Unterkante Dach, offene oder gekuppelte Bauweise. Die bebaubare Fläche beträgt 25%. Die Errichtung eines Bungalows oder eines mehrgeschoßigen Einfamilien- oder Doppelhauses ist hier also problemlos möglich.
Wasser-, Kanal- und Stromanschluss ist vorhanden. Ein Gasanschluss ist noch nicht vorhanden, jedoch von der Straße aus möglich. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bereits bezahlt.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Haus, das für moderne Wohnzwecke wenig geeignet ist und daher als Abbruchobjekt zu sehen ist. Es ist nicht unterkellert.
Für weitere Informationen über diese Gelegenheit stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 264 34 94 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Die Volksschule Kneippgasse befindet sich z.B. nur ca. 700 Meter entfernt, das Bundesgymnasium nur ca. 1.600 Meter.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den nächsten Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel im nahe gelegenen Ortszentrum von Perchtoldsdorf oder in der Shopping City Süd.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem Autobus, der fast vor der Haustüre hält, kommen Sie rasch und problemlos zum Bahnhof Perchtoldsdorf mit vielen Schnell- und Regionalzuganschlüssen, womit Sie z.B. in ca. 18 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof gelangen.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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