Exklusive Zentrumslage und trotzdem grün wohin das Auge blickt. Sonne, frische Luft und das Plätschern des nahen Baches lassen Wohnträume wahr werden.
Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst:
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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 849 m².
Das Grundstück ist als Bauland-Kerngebiet - erhaltenswertes ALTORTGEBIET.
Es gilt Bauklasse I und II
Die Bauweise ist geschlossen.
Die Bebauungsdichte ist 80% der Grundfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Altobjekt (200 Jahre altes Biedermaierhaus).
Strom, Kanal und Wasser sind am Grundstück vorhanden.
Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und rechteckig (rund 23m x 37m) angelegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien
Schulen:
In der Hinterbrühl finden Sie einen Kindergarten, eine Volks- und eine Musikschule. Im benachbarten Maria Enzersdorf stehen Ihnen mehrere Volksschulen und Gymnasien sowie ein Montessori Kindergarten, eine Montessorischule, eine NMS und ein Sportgymnasium zur Verfügung. Die nur 2 Kilometer entfernte "Schulstadt" Mödling beherbergt alle relevanten Schultypen, u.a. auch eine Modeschule und die größte HTL von Österreich.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort selbst gibt es einen Billa, einen Spar, eine Trafik, eine Apotheke und eine Filiale der Volksbank. Jeden Samstag Vormittag findet im Zentrum ein kleiner Markt statt. Sehr Empfehlenswert ist ein Einkaufsbummel in der Fußgängerzone in Mödling rund um den Schrannenplatz. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants laden hier bei mediterranem Ambiente zum Einkaufen und Einkehren ein.
Öffentlicher Verkehr:
Mit dem nahegelegenen Bus sind Sie in wenigen Minuten beim Bahnhof Mödling und von dort auf der Südbahnstrecke und in 10 Minuten in Wien! Sämtliche Wiener U-Bahnlinien sind mit der Südbahn erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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