Im Herzen der Niederösterreichischen Thermenregion, am Fuße des Eichkogels, im wundervollen Guntramsdorf, liegt dieses wunderschöne, in den Südosten gerichtete, ca. 691m² große Baugrundstück.
Es stehen ca. 25% als Bebauungsdichte (ca. 170m²) zur Verfügung und dank seiner Höhenlage ist ein Blick in das Weite möglich.
Die Aufschließungsabgaben auf BK II sind bereits bezahlt, somit steht einem Bau, mit bis zu 8m Höhe, nichts mehr im Wege.
Strom, Wasser und Kanal sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Die Höhe der Kanalanschlussgebühr richtet sich nach der verbauten Fläche des Hauses. Auskünfte betreffend der anderen Anschlüsse bzw. Gebühren sind bei den jeweiligen Einbautenträgern zu erfragen.
Guntramsdorf ist ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung auch für Wirtschaftstreibende und Geschäftsreisende interessant ist.
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Provision: 11.520,00 EUR inkl. 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
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