Großzügiges Grundstück im Grünen! Perfekt geeignet für eine geräumige Villa oder auch ein Doppelhaus! Voll aufgeschlossen!
Dieses weitläufige Objekt in attraktiver Wohnlage hat insgesamt 1.416 m² Grundfläche und ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Eine ortsübliche Bebauung gemäß der niederösterrischen Bauordnung ist daher möglich. Das Grundstück hat die Form eines unregelmäßigen Vierecks mit den ungefähren Abmessungen 19 x 50 x 33 x 65 m. Es weist an der vorderen, südlichen Hälfte eine leichte Hanglage auf. In der hinteren, nördlichen Hälfte ist es fast eben. In ca. 50 Meter Entfernung befindet sich eine Bahnlinie, der Bahnhof Schleinbach ist ca. 350 Meter vom Objekt entfernt.
Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Wochenendhaus, das noch bewohnbar ist sowie ein weiteres gemauertes Nebengebäude.
Das Objekt ist voll aufgeschlossen. Wasser-, Kanal-, und Stromanschluss ist bereits vorhanden! Ein Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem interessanten Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schultypen z.B. in Wolkersdorf oder auch in Wien erreichen Ihre Kinder problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt liegt nur wenige Autominuten entfernt. Weiters gibt es einen Bäcker in Gehdistanz zum Grundstück. Das Einkaufzentrum G3 in Gerasdorf erreichen Sie in ca. 13 Minuten mit dem Auto.
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Schleinbach mit regelmäßigen Schnellbahnverbindungen nach Wien (S2 und S7) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Auch eine Busstation ist nur wenige hunder Meter entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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