Grundstück in Mauer / Nähe Haymogasse
Haymogasse / Mauer
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein kleines Bauträgerprojekt an der Rodauner Straße.
Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht über Strassenniveau und ist vom Gehsteig nicht einsehbar. Das Grundstück ist rechteckig (Abmessungen im Mittel ca. 43m x 21m) und steigt sanft nach hinten an. Die Flächenwidmung lautet W I 6,5m o gk BB2. Es kann ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit Keller, EG, OG und Dachgeschoss (mit 4,5m Dachhöhe) errichtet werden. Die verbaubare Fläche beträgt 200m² plus Nebengebäude (Gartenhaus) mit 35m², zusätzlich darf ein Pool mit bis zu 60m³ errichtet werden (oder ein Schwimmbiotop mit max. 200m² Wasserfläche).
Die Linien 60 und 60A sind fußläufig binnen max. ca. 500m zu erreichen.
Der Kaufpreis für diese Liegenschaft liegt bei € 799.000,-
KONTAKT: 0699 19080906 - Frau Dieck
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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