Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen Grundstück für Ihr Traumhaus?
Dieses 435 m² große Kleingartengrundstück besticht durch die gute Lage und eine Süd-West-Ausrichtung.
Die rechteckige Fläche bietet Ihnen:
Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise, max. 80 m² verbaubar, Gebäudehöhe max. 7 m
(Keller, EG, 1. Stock + Nebengebäude max. 20 m²)
Grundstück Breite: ca. 17 m Länge: ca. 25,5 m
Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen. Alle Anschlüsse wie Kanal, Gas, Wasser und Strom sind bereits vorhanden.
Es befindet sich aktuell ein kleines Holz- /Gerätehäuschen darauf, dieses könnte individuell verwendet oder abgerissen werden.
Beim Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/39 00 531 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 6 Minuten Entfernung in der Speisinger Straße. Die nächste Volks-/Hauptschule und ein Gymnasium findet man fußläufig in 230 Metern. Weitere gängige Schultypen sind im Bezirk reichlich zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Am Maurer Hauptplatz und in der Gesslgasse findet man zahlreiche schöne Geschäfte für Lebensmittel, Bekleidung, Bücher, Schuhe, Spielwaren, Kosmetik, Wohnaccessoires uvm.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Schritten erreichen Sie die Buslinien 56A und 56B, diese bringen Sie Richtung Maurer Hauptplatz - Atzgersdorf (S-Bahn) - Hietzing
(Kennedybrücke U4). Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, mit zahlreiche Umsteigmöglichkeiten in alle Richtungen, ist also bestens gegeben.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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