Ruhige Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung, hohe Rendite!
Dieses Baugrundstück in Hirschstetten eignet sich optimal zur Errichtung hochwertiger Wohnhäuser mit mindestens 1.500 m² Netto-Nutzfläche. Das Grundstück ist annähernd rechteckig und hat die ungefähren Abmessungen von 22 x 62 m. Es ist nach Süden hin ausgerichtet und liegt in einem gemischten Baugebiet, Bauklasse I, geschlossene Bauweise, Gebäudehöhe 7,5 m bis Unterkante Dach. Die bebaubare Fläche beträgt 50%. Es können bis zu vier Geschoße (davon zwei Dachgeschoße) errichtet werden. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur und ist bereits voll aufgeschlossen. Auf dem Objekt befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus und ein Nebengebäude.
Für weitere Informationen über dieses interessante Angebot stehe ich Ihnen gerne unter 0664 2643494 zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einen Supermarkt für den täglichen Bedarf finden Sie gleich um die Ecke. Auch viele andere Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Donauzentrum mit vielen Geschäften, Bars, Restaurants und einem Kinocenter ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Eine Busstation befindet sich in ca. 200 m Enfernung. Von dort gelangen Sie problemlos zur U-Bahn (z.B. U1 Kagran) oder zur Schnellbahn (Station Hirschstetten oder Erzherzog-Karl-Straße).
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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