Grundstück, 1210, Wien

Stammersdorf am Fuße des Bisambergs und am  Stadtrand von Wien ist ein bekannter Heurigenort mit Dorfcharakter.

Die Anbindung an die Stadt ist sehr gut ( Brünnerstraße, Straßenbahn, div. Autobusse, ..)

Hier wird ein Grundstück im Ortsgebiet von Stammersdorf angeboten.

Beschreibung:

-- Grundstücksfläche 640 m²

-- länglich ausgerichtet

-- vorhandene Gebäude: Wohngebäude ca. 60 m²

                                   Nebengebäude 1: ehemals Lager/Stall

                                  Nebengebäude  2: Lager  mit Doppeltor

-- vorhanden: gewölbter Weinkeller

-- Bebaubarkeit: 50 %, Wohngebiet Bauklasse I.  (4,5 m Höhe)

Anbindung/ Umgebung:

-- Straßenbahn, Autobus

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

-- 0676/43 22 460

-- oder Sie senden eine Anfrage

Nebenkosten:

Grundbuchseintragung:      1,10 %

Grunderwerbssteuer:          3,50 %

Vertragserrichtung:  ca.      2      %

Provision:                          3      %  zuzüglich 20 % Ust.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.