Repräsentative und ruhige Lage, Sonne von früh bis spät, Blick ins Grüne, gute Infrastruktur - das sind nur wenige HIGHLIGHTS dieser Immobilie.
Dieses Baugrundstück ist bis zur Grundstücksgrenze VOLL ERSCHLOSSEN, und die Gemeindeabgaben sind bereits entrichtet. Die Bauvorschrift der Gemeinde Wien erlaubt Bauklasse 1 und eine offene Bauweise mit 25% Bebaubarkeit (4,5m), offene oder gekoppelte Bauweise.
Dieses Doppelgrundstück, besteht aus zwei Grundstücken, welche sich direkt hintereinander befinden und eine Gesamtgröße von ca. 850m2 aufweisen. Derzeit befinden sich 2 kleine Gartenhäuschen auf den Grundstücken, die abgerissen werden können.
Sind Sie interessiert an diesem Grundstück, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus stehen könnte?
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari +43 676 312 81 85 Immosky, Wien.
Schulen:
In der näheren Umgebung befinden sich alle relevanten Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie The American International School · Vienna.
Einkaufsmöglichkeiten:
In ca. 5 Autofahrtminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel Merkur, Billa etc.
Öffentlicher Verkehr:
Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung gewährleistet, von wo man zu der nächsten Bahnhofstation Hernals fahren kann.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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