Umgeben von Wald erleben Sie hier das Gefühl von Natur und den Wechsel der Jahreszeiten mit allen Sinnen - am Rande des Schottenwaldes zwischen Gallitzinberg und Heuberg finden Sie dieses herrlich grüne und ruhige 490m² Grundstück mit altem Baumbestand.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 100m² großes, unterkellertes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren. Das Haus ist seit mehreren Jahren nicht mehr bewohnt und daher sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Das Grundstück der Bauklasse I lässt einen Ausbau bis 7,5 m Höhe zum zu, durch die Hanglage lässt sich bei guter Planung die m²-Anzahl eines Neubaus maximieren.
Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur für alle, die sowohl das Leben im Grünen als auch die Nähe zur Stadt lieben, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie rasch die Wiener City.
Die Sportler unter Ihnen werden sich über die zahlreichen Wanderwege, Laufstrecken und Ausflugsziele freuen. Für Ihr leibliches Wohl sorgen die traditionsreichen und angesehenen Buschenschanken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Auch eine öffentliche Anbindung ist mit dem Autobus 43A vorhanden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/36 27 040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kindergärten sind gut zu Fuß oder öffentlich erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe auf der Dornbacher Straße, die nächste Billa-Filiale erreichen Sie in 5 Minuten.
Öffentlicher Verkehr:
Mit der Buslinie 43A erreichen Sie rasch die Linien 43, S45 und U6.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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