Sonnig, baubewilligt, ganzjährig bewohnbar, etc. So wird dieses herrliche Baugrundstück beschrieben!
Derzeit befindet sich ein ca. 50m² großes Sommerhäuschen mit allen Anschlüssen auf dem Grundstück. Die seit dem Frühjahr 2015 bestehende Baugenehmigung bietet Ihnen allerdings die Möglichkeit, sich hier Ihr Traumhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 250m² inkl. Keller und Doppelgarage zu errichten. Die umliegenden Häuser und Villen zeigen bereits das Potential und die Beliebtheit dieser Wohnsiedlung. Denn obwohl am Rande Wiens gelegen, bietet die Gegend eine hervorragende Infrastruktur für alle, die sowohl das Leben im Grünen als auch die Nähe zur Stadt lieben. Über die Höhenstraße sind Sie in kurzer Zeit auch im Süden und Westen Wiens, aber auch die inneren Bezirke sind mit dem Auto schnell erreichbar.
Die Sportler unter Ihnen werden sich über die zahlreichen Wanderwege, Laufstrecken und Ausflugsziele freuen. Für Ihr leibliches Wohl sorgen die traditionsreichen und angesehenen Buschenschanken und Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
Auch eine öffentliche Anbindung ist mit dem Autobus 43A gegeben.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 36 27 040 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Caroline Erber, Immosky Wien.
Schulen:
Die American International School Vienna ist in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Hier finden Sie Betreuungsplätze und schulische Einrichtungen für Ihre Kinder ab einem Alter von 3 Jahren bis hin zur Matura.
Einkaufsmöglichkeiten:
Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie diverse Nahversorger.
Öffentlicher Verkehr:
Mit der Autobuslinie 42A und 43B erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit weitere öffentliche Verkehrsmittel und sind somit, obwohl am Rande Wiens gelegen, gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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