Mit einem herrlichen Grünblick und zahlreichen Möglichkeiten präsentiert sich dieses sonnige Grundstück am Wolfsgraben.
Die Gesamtfläche beträgt rund 1084qm und kann bei Bedarf geteilt werden. Derzeit sind ca. 150 qm der Grundstücksfläche mit einem sanierungsbedürftigen Haupt- und Nebengebäude verbaut. Allerdings besteht die Möglichkeit diese Gebäude durch Ihr neues Familienglück zu ersetzen. Die zulässige Bauklasse 1 erlaubt das Errichten eines über 7 m hohen Ein- bzw. Mehrfamilienhauses in offener Bauweise.
Stellen Sie sich nun einfach den herrlichen Ausblick von Ihrer neuen Terrasse auf den angrenzenden Wald vor und entfliehen Sie dem stressigen Alltag. Eine Vielzahl an Erholungs- und Wandermöglichkeiten ergibt sich durch die umliegenden Ausflugsziele und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihrer Familie ein wertvolles Stück Natur näher zu bringen.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Busverkehr zwischen Wien Siedlung Kordon und Wien Hütteldorf S+U gegeben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie weitere wichtige öffentliche Verkehrsmittel und sind somit bestens an das Wiener U-Bahnnetz angebunden.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Schulen:
In Penzing und in den umliegenden Bezirken befinden sich zahlreiche Tageseinrichtungen wie Kindergärten, Tagesstätten, Volksschulen und Gymnasien. Sowohl private als auch öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hüttelbergstrasse führt Sie direkt zu den größten Supermärkten, Banken, Apotheken und Ärzten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im 10 Fahrminuten entfernten Auhofcenter.
Öffentlicher Verkehr:
Die Busverbindung 52B bringt Sie in wenigen Fahrminuten direkt nach Wien Hütteldorf, wo Sie weitere öffentliche Verkehrsmittel wie U4, S-Bahn, Straßenbahn 49 erreichen und somit bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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