Wunderschönes, ganzjährig nutzbares Kleingartengrundstück mit altem Obstbaumbestand in Grünruhelage, da es nicht direkt an die Straße grenzt.
Die vorgeschriebene Bauweise von 50-50-80-m² bietet ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und lässt noch genug Raum, um den Garten mit Pflanzen, Gemüse und wenn gewünscht einem Swimmingpool zu verschönern. Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen!
Für dieses Grundstück gilt Bauklasse Eklw für Kleingartenwohnhäuser.
Der maximale oberirdische Raum beträgt 265 m³, maximal 50 m² verbaute Fläche bzw. 25% der Kleingartenfläche.
Die maximale Bauhöhe liegt bei 5,5m über dem anschließenden, verglichenen Gelände.
Die Grundstücksmaße sind ca. 32m x 9m x 35m x 14m.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0650/925 42 64 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
In Wien Penzing haben Sie Zugang zu einem reichhaltigen Bildungsangebot. Beginnend bei Kindergarten, Volksschulen über Hauptschulen, AHS bis auch zum Beispiel der Höhere graphischen Bundeslehr- und Versuchsanstalt oder Montessori-Schule des Vereins Montessori-Zentrum finden Sie hier zahlreiche Schultypen.
Auch Berufsbildende Schulen wie die Schule für allgemeine und psychiatrische Gesundheits- und
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen in Hütteldorf ist einfach. Hier findet man eine Wiener Einkaufsstraße, der neues Leben eingehaucht wurde: der Einkaufskreis Hütteldorf, am äußeren Ende der Hütteldorfer Straße, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Märkten und diversen Veranstaltungen. Zahlreichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Ausruhen ein.
Öffentlicher Verkehr:
Penzing verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: die U-Bahnlinie U4, die Straßenbahnlinien 10, 49, 52 sowie die Autobuslinien 47A, 51A, 147, 148, 150, 151, 152, 247 bringen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 1,7 km.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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