Mietobjekt - Kauf Park Klagenfurt
Dieses Objekt liegt direkt an einer stark frequentierten Ausfallstraße in Klagenfurt und ist integriert in den Kauf Park Klagenfurt. Die Schaufensterfläche ist von der Straße aus gut sichtbar, somit kann man die Geschäfts-Fassade als Werbefläche nutzen und es gibt zusätzlich die Möglichkeit eine Werbetafel am Werbeturm zu positionieren.
Das Geschäftslokal besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büroraum, einem Lagerraum sowie einer Dusche bzw. zwei WCs.
Betreten wird der Geschäftsraum durch eine automatische Schiebetüre in der Breiten Glas Fassadenfront an der Vorderseite des Verkaufsraumes. An der Hinterseite des Objektes befinden sich die Sozialräume sowie das Büro.
Großer Kundenparkplatz – direkt vor dem Geschäft.
Die Gesamtfläche beträgt 490,50 m²
Mietpreis € 6,70/m² plus 20% MwSt.
Betriebskosten € 1,00/m² plus 20% MwSt
Fernwärme und Strom wird direkt vom Mieter mit der Energie Klagenfurt verrechnet.
Befristung – vorerst auf drei Jahre, mit der Möglichkeit der Verlängerung.
Kaution 2 BMM
Provision 2 -3 BMM
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Eckdaten