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Top Standort- Die Lage entscheidet!
Unsere ID: IL590813, Makler Objekt-ID: 955776
Bruttomiete: € 11.200,00
Wohnfläche: 560,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 560.00 m2
Nutzfläche: 560.00 m2
Baujahr: 1993
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 11.200.00
Provision: 33600 exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 6300
Gemeinde: Wörgl
KontaktKontakt  
Familienname: Lendl
Vorname: Klaus
Handy:
+43 664 750 07 313

BeschreibungBeschreibung  
So vielseitig wie Ihr Business!
Sie suchen eine moderne Geschäftsfläche in Top Lage und mit höchster Kundenfrequenz? Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit:

Die Verkaufsflächen erstrecken sich über 2 Etagen mit zusätzlichem Keller und bieten neben kreativen Gestaltungsmöglichkeiten eine vielseitige Nutzung - von der Arztpraxis über Bürogemeinschaft bis hin zum Einzelhandel! Die 3m hohen und lichtdurchfluteten Räume wirken einladend und freundlich. Selbstverständlich sind ausreichend Werbeflächen - auch außerhalb des Gebäudes - vorhanden. Zudem sorgen eine energieeffiziente und moderne Bauweise für sehr niedrige Betriebskosten. Das Gebäude verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage!

Raumaufteilung: EG ca. 233m², 1.OG ca. 258m², KG bis zu ca. 73m² - der Keller kann nach Belieben verkleinert werden. Die einzelnen Etagen sind kundenfreundlich mit einem breiten Treppenhaus und attraktivem Glas-Panoramalift miteinander verbunden!
Profitieren Sie von einem eingesessenen Standort mit fairem Preis-Leistungs-Verhältnis!

- Miete/Pacht netto: € 20,00,--/m²
- BK netto: € 2,00,--/m²
- 3 BMM Kaution erforderlich
- Kapitalnachweis erforderlich
- Provision laut Maklerverordnung

Fakten zur Einkaufsstadt Wörgl:
- ca. 13.000 Einwohner
- ca. 8.500 Kunden/Laufkundschaft
- ca. 7.500 Bahnkunden täglich
und und und..

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664-75007313 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, , Immosky Innsbruck.

Schulen:
Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und höher bildende Schulen sind in Wörgl vertreten und bequem zu Fuß oder mit dem Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im City Center vorhanden - 100m - Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof ist in 2 Gehminuten zu erreichen, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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