Gasthof mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.500 m² aufgeteilt auf 5 Etagen.
Im UG befindet sich der Keller mit der Heizanlage und sämtlichen Wirtschaftsräumen.
Das Erdgeschoß ist aufgeteilt in ein großes Restaurant mit 90 Sitzplätzen, ein Kaminstüberl mit ca. 50 Sitzplätzen, eine voll ausgestattete Küche, eine Rezeption mit angrenzendem Büro, Toiletteanlagen und die Saunalandschaft.
Vom Restaurant führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und zu der gepflegten Außenanlage mit Spielplatz und Fischteich.
Im 1. Stock sowie im 2. Stock und im Dachgeschoß befinden sich die Gästezimmer und die Appartements.
Insgesamt stehen 17 Zimmer (davon 6 reine Doppelzimmer und 11 Zimmer können auch als 3 bzw. 4 Bettzimmer genutzt werden) und 3 Appartements (1x1 Schlafzimmer, 1x2 Schlafzimmer, 1x3 Schlafzimmer) zur Verfügung.
Alle Zimmer bzw. Appartements verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Zusätzlich verfügen die Appartements über eine Kochgelegenheit und einen Wohnraum.
Genügend PKW Abstellplätze befinden sich vor dem Haus. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 6.200 m². Einer Erweiterung des Gebäudes würde grundsätzlich nichts im Weg stehen.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012, noch nicht vorgelegt.
Der bestens eingeführte Gasthof befindet sich in einer idyllischen Lage auf einem Hochplateau nur wenige Fahrminuten von Filzmoos entfernt.
Von der liebevoll gestalteten Terrasse oder den schönen Zimmern können die Gäste eine grandiose Aussicht auf den Dachstein genießen.
Die geschmackvoll eingerichteten Gästezimmer, das gemütliche Restaurant oder das urige Kaminstüberl laden zum Verweilen ein und bieten ein einzigartiges Ambiente in dem man sich wie zu Hause fühlt.
Miete € 40.000,- pA zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Betriebskosten.
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