Dieses von uns angebotene Szene Lokal (BAR / Cafe) befindet sich in der umsatzstärksten Zone im Zentrum von Salzburg. Eine Tripple AAA Lage ist Voraussetztung für ein sicheres Einkommen. Das Lokal ist in Vollbetrieb, komplett eingerichtet und kann jederzeit übernommen werden. Es besteht aus einem Raucher und Nichtraucherbereich und geht über 2 Geschoße. Im Ergeschoß befinden sich ca 50 m² Gastfläche und Nebenräume, im oberen Geschoß ca 40 m² Gastfläche. Die Betriebsanlagengenehmigung sieht eine Öffnungszeit bis generell 04.00 Uhr vor, von Do bis Sa ist bis 05.00 Uhr genemigt. Die Pacht an den Eigentümer beträgt monatlich 4500.- .die Betriebskosten sind durchschnittlich 590.- jeweils netto.
Die Pächterin ist derzeit eine GMBH welche die erforderlichen Genehmigungen der Behörde hat und auch einen Mietvertrag mit dem Eigentümer welcher noch 11 Jahre gültig ist. Mit einer Ablösesumme von VB 149.000.- welche günstig finanziert werden kann, erwerben Sie die gesamte GMBH mit der gesamten Einrichtung sowie Inventar des Lokals und mit ALLEN erforderlichen Genehmigungen. Eigenmttelerfordernis ca. €45.000.- Als steuerlicher Vorteil ist ein Verlustvortrag vorhanden. Übernahmedetails und Brauereidaten werden persönlich mit dem Verkäufer verhandelt. Kreditübernahmen bei guter Bonität möglich.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.
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