Lokal/Geschäft, 4600, Wels

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121m² großes Geschäftslokal mit Gewölbecharakter

Unsere ID: IL446502, Makler Objekt-ID: 544

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Bruttomiete:	€ 2.149,00
Nutzfläche:	121,00 m²

Eckdaten

Nutzfläche:

121.00 m²

Preise

Bruttomiete:	€ 2.149.00
Provision:	3.00 MM
Kaution:	€ 12.800.00

Zusätzliche Informationen

Alter:	ALTBAU
HWB-Wert:	140 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:	D

Standort

Postleitzahl:	4600
Gemeinde:	Wels

Kontakt

Anrede:	Herr
Familienname:	Seitl
Vorname:	Walter
Handy:	43/680 3042945 WS IMMO KG

Beschreibung

121m² Geschäftslokal im Zentrum von Wels
Das Objekt kann auch als Gastrolokal genutzt werden, keine Brauereibindung
Öffnungszeiten:Mo - So: 12.00 - 04.00 Uhr
Auf einer Nutzfläche von ca. 121 m² befindet sich ein Gastraum, Stüberl, Extrazimmer, je 2 WC für Damen und Herren.
Miete:€ 1596,00 (inkl. USt.)
Betriebskosten: € 448,00 (inkl. USt.)
Heizkosten: € 105,00 (inkl. USt.)
USt.: € 358,00
Gesamtmiete: € 2149,00
Nutzfläche:121 m²
Verkaufsfläche:121 m²
Bürofläche: 121 m²
Informationen: ehemaliges Irish Pub

Energieeffizienz: 140 kWh/m²/a (Klasse D)
Zustand: Bezugsfertig,
Verfügbar: sofort
Heizung: Zentralheizung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1330	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	373,33	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	87,5	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	358,17
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Gesamtbetrag	€	2149

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Heizwärmebedarf:	140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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