Geschäftslokal in zentraler Lage mit 5 Auslagen im Luftkurort Litschau. Dieses liebevoll eingerichtete Geschäft wird derzeit als Geschenkartikelgeschäft geführt (Kundenstamm vorhanden!).
Das Geschäft teilt sich in einen Verkaufsraum mit rückwärtiger Erweiterung durch zwei offene Durchgänge im Ausmaß von ca. 84 m² sowie ein im Hoftrakt gelegenes Lager im Ausmaß von ca. 24 m². Fünf Auslagen, wobei drei davon direkt gen Stadtplatz werben sind liebevoll dekoriert.
In der Miete von € 450,-- sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert (exkl. Strom). Die Ablöse für Inventar und Warenwert beträgt € 23.000,--.
Neben der Übernahme des Geschäfts als Geschenkeladen gegen Ablöse des geschmackvoll sortierten Warenlagers und des Inventars, besteht auch die Möglichkeit der Branchenänderung (außer Gastro).
Ein ortsansässiges Unternehmen hat bereits Interesse am Schauraum bekundet: Bei Abtrennung von ca. 16 m² des vorderen Verkaufsraumes (inkl. drei Auslagen - eine davon stadtplatzseitig) und Vergabe dieser Fläche an dieses Unternehmen, halbiert sich für Sie die monatliche Gesamtbelastung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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