Unweit des Stadtzentrums, nahe des Einkaufszentrums Schwechat erwartet Sie dieses geräumige und einladende Geschäftslokal.
Durch die großzügige Fensterfront kann sich Ihr Kunde bereits vor dem Betreten der ca. 84 qm großen Verkaufsfläche ein erstes Bild über Ihr Angebot machen. Egal ob eine Geschäftsfläche für Mode, Haushaltswaren oder Spielzeug, ein Büro für Ihr Unternehmen mit Parteienverkehr oder Ihr neuer Feinkostladen. Das ehemalige Geschirr- und Haushaltswarengeschäft bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Branchen, ausser Gastronomie. Zusätzlich zu dem hellen Verkaufsraum befinden sich noch zwei Nebenräume im hinteren Bereich des Geschäftslokals, welche als Büro bzw Gemeinschaftsraum genutzt werden können.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten sich entweder direkt vor den Geschäftsräumlichkeiten oder auf der angrenzenden Hauptstrasse.
Sind Sie also im Begriff Ihrem Wunsch nach Selbständigkeit nachzugehen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gesamtmiete: Euro 1.436 inkl. MwSt.
Nettomiete: Euro 890
BK.: Euro 194
Rücklagen: Euro 136
MwSt.: Euro 216
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Schulen:
Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Das Einkaufszentrum Schwechat und weitere Nahversorger in unmittelbarer Umgebung sorgen für einen regen Passantenverkehr und bringen somit zahlreiche potentielle Neukunden.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestellen mit Busanbindungen zum Bahnhof Schwechat, zur Schnellbahnstation Kaiserebersdorf, nach Wien Simmering und Wien Reumannplatz, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal.
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