Geschäftslokal für Neuübernahme in TOP - Frequenzlage des 14. Bezirks zu vermieten!
Dieses topeingeführte Eckgeschäftslokal besticht durch seine ideale Lage nur 100m von der U3 Station Hütteldorf entfernt.
Das Geschäftslokal bietet einen hellen und lichtdurchfluteten Verkaufsraum mit eine Größe von circa 100m².Die großzügige Verkaufsauslage hat eine Länge von 20 Laufmetern und bietet Ihren Waren genügend Platz und Ausstellungsfläche. Des weiteren gibt es 4 Lagerräume mit einer Gesamtnutzfläche von circa 100m², davon ein 50m² großer und trockener Keller.
Besonderheiten zum Mietvertrag dieser Gewerbeimmobilie:
Wird bei Neuübernahme gemäß § 12 MRG mit den derzeitigen Mietern gemacht.
Derzeit ist der Mietvertrag bis 09/17 befristet.
Nach der Neuübernahme wird der Mietvertrag mit der Hausverwaltung neu erstellt und auch eine Verlängerungsoption ist möglich.
Es ist keine Gastronomie oder Lebensmittelhandel erlaubt
Es handelt sich um ein Einzelhandelgeschäftslokal welches auch für Jungunternehmer interessant ist.
Dieses Geschäftslokal darf nur auf Wunsch der Hausverwaltung und den derzeitigen Mietern als EZ-Hdl.m.Bekleidung u. Textil. Einzelhandel mit Schuhen; EZ-Handel Lederwaren ,Accessoires geführt werden.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Mobil: 06765960539, und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie!
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Johannes Kröll , IMMOSKY
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind in wenigen Minuten schnell erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
beste öffentliche Anbindung durch:
U3 nähe, Autobus nähe 12A und 10A,
in wenigen Minuten , erreicht man die Schnellbahn S 45,die Strassenbahnlinien 10 sowie 49.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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