Das Geschäft hat ca. 48m² Nutzfläche, bestehend aus 3 Räumen: Einem Verkaufsraum mit möbliertem Wartebereich, einer Küche und einem Studio.
Eine neue Gasetagenheizung wurde kürzlich eingebaut, Anschlüsse für Waschbecken sind im Boden vorhanden, ebenso ist eine kleine Küche installiert.
Verkehrsgünstige Lage. Nähe Antonsplatz, Inzersdorfer Strasse, U1 Station Troßtsrasse (ab Sept. 2017) in weniger als 50m Entfernung!!!
Öffentl. Verkehrsanbindung:
In Kürze eröffnet die neue U1 Station in unmittelbarer Nähe.
Die Strassenbahnstation 67 Troststrasse ist auch genau vor der Liegenschaft.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
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