Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Das Lokal verfügt auf einer Fläche von 120 m² + 30 m² Garage über folgende Räumlichkeiten:
Küche 17 m². Eine voll eingerichtete Gastroküche mit allen notwendigen Geräten sowie entsprechender Lüftungsanlage.
Einen Barbereich, mit einer Gesamtbarlänge von ca. 7 m und 10 Sitzplätzen an der Bar, sowie einen Gastraum, welcher sich in zwei Teile teilt. Einerseits 30 Sitzplätze auf einem erhöhten Podest, sowie 20 Stehtische mit Barhockern.
Küche:
Die Küche ist seitens der Geräte komplett. Bei diesen gehört lediglich eine Grundreinigung durchgeführt sowie eine kurze technische Überprüfung gemacht, ebenso bei der Lüftung. Ansonsten ist die Küche so wie sie eingebaut ist, auch in der Betriebsanlage genehmigt
Barbereich/Arbeitsbereich:
Im Arbeitsbereich der Bar gehören hier im hinteren Bereich einige Adaptierungsarbeiten, bzw. Dekorationsmaßnahmen gemacht.
Keller:
Das gesamte Haus ist unterkellert, der Keller ist trocken und in sehr gutem Zustand. Er wird einerseits für die Haustechnik genutzt, andererseits befinden sich die Abstellräume für die Wohneinheiten sowie das Gastronomielokal.
Das von uns angebotene Objekt in der Nähe von Wien in einer Donaustadt ist in seiner Art einzigartig und eine Chance für jeden Gastronomen. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Spar sowie eine Trafik. Das Restaurant bietet einem kreativen Gastronomen viele Möglichkeiten in der Gestaltung. Parkplätze sind zu jeder Zeit ausreichend kostenlos vorhanden. Eine Kaufvariante ist für den Eigentümer vorstellbar.
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