Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. eine Apotheke, Bekleidungsgeschäfte und diverse Gastronomiebetriebe.
Das Lokal befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus und verfügt über insgesamt ca. 41 qm. Die Raumhöhe beträgt ca. 4,50 m.
Vom straßenseitigen Hauptraum gelangt man zu dem separaten WC mit Vorraum sowie über einen Gang in den hofseitigen Raum.
Für zusätzliche Lagerfläche wurde eine Zwischendeck eingezogen - dieser Bereich ist über eine Leiter zu erreichen.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Der Mietbeginn ist ab Juni möglich.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.063,62 (inkl. BK und 20% USt)
Die Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Kaution: EUR 3.190,86
Provision: EUR 3.190,86 (inkl. 20% USt)
Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-
Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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