Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in der Otto Bauer-Gasse, zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. eine Apotheke und traditionsreiche Gastronomiebetriebe.
Das Lokal befindet sich in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus und verfügt über insgesamt ca. 101 qm auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich der mit Fischgrät-Parkett ausgestattete Hauptraum mit straßenseitigem Eingang und zwei großen Schaufenstern sowie ein Abstellraum mit Handwaschbecken und Ausgang zum Stiegenhaus. Über dieses ist auch die Toilette zu erreichen. Der zweite Raum befindet sich im Untergeschoß uns ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das gesamte Objekt ist in sehr gutem Zustand und ab sofort bezugsfertig.
Die Kosten für Strom- und Gas sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.468,99 (inkl. BK und 20 % USt)
Kaution: EUR 7.406,97
Provision: EUR 6.172,47,- zzgl. 20 % USt (EUR 7.406,97 brutto)
Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-
Die Vergebührung des Mietvertrages geht zu Lasten des Mieters.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.
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