Einkehrschwung am Hochstein Schi-und Wandergebiet Lienz/Osttirol Einmalig und selten zugleich
Mitten im Schi- und Wandergebiet befindet sich diese Goldgrube. Wer hat das Zeug und wird Hüttenwirt, eines sehr bekannten und beliebten Almgasthäuschens?
Die Lage spricht für sich:
zwischen Ausstieg Gondelbahn und Sessellift , direkt auf der Piste, schöne große Sonnenterrassen und vieles mehr!
Hochstein - Austragungspunkt des jährlichen Dolomiten Mann ,Damenweltcup Strecke in unmittelbarer Nähe befindet sich der spektakuläre Alpine Coaster (Ganzjahres-Rodelbahn) der Alpen und Tirols größter Kletterpark sowie Streichelzoo und Spielplätze, anspruchsvolle und weniger anspruchsvolle Skipisten führen am Gebäude entlang, ein Kinderübungslift sowie eine Naturrodelbahn und unzählige Tourengeherstrecken bereichern das Freizeitangebot.
EG: ca. 150 m²
• Gastraum mit 80 Sitzplätzen sowie einer Thekenanlage mit 8 Sitzplätzen – alles voll ausgestattet und hochwertig eingerichtet
• Stüberl mit 16 Sitzplätzen
• Küche , ausgestattet mit Nirosta-Geräten (6-flammiger Herd, Dunstabzug, Grill,
Doppelfritteuse, Bain Marie, Ober- und Unterschränken, Aufschnittmaschine und Kühlschrank, Spülbeckenanlage mit 3 Waschbecken sowie Geschirrspülmaschine
• Salatküche ausgestattet mit Nirosta Hängeschrank und Niro-Unterschrank sowie 2
Gastro Gefrierschränken und diverse Regale
• Sonnenterasse rund ums Haus für ca. 100 Personen
• 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren
• 1 Privatzimmer mit Dusche
Die Wirtschaftsräume sowie die Küche sind voll ausgestattet und bestens funktionsfähig. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich ein Büro von ca. 20 m², 2 Lagerräume von jeweils 20 m², ein Tankraum sowie ein Heizraum und ein Getränkelager von ca. 25 m". Das Gasthaus verfügt über eine eigene Quelle und ist am Gemeinde-Abwasserkanal angeschlossen. Ein Stromanschluß von 21 KW sowie eine Gasanlage und eine Öl- und Festbrennstoff Heizungsanlage sind vorhanden. Ein Gartenhaus von ca. 20 m" gehört ebenfalls zum Objekt.
Das Gebäude wurde immer wieder saniert,dadurch befindet es sich in einem sehr guten Zustand:
1974 - errichtet
1998 - Erneuerung der Heizung
2003 – Errichtung der neuen Terrasse
2007 – Erneuerung Dach sowie Keller Sanierung
2010 – Erneuerung der Quellfassung
2014 – Neue Fenster und Haustüren, Erneuerung Fassade
Keine Pacht möglich! Für weitere Informationen und einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen unter 0043(0) 676/7800 237 zur Verfügung- Fr. Sovek - ERA Imed Team Oberkärnten/Osttirol
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien,Sovek Natascha, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber nur nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
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