Pacht- Kauf Option Pension Gasthaus Hotel in den Alpen - Region Nationalpark Hohe Tauern - Hl. Blut Großglockner In der schönen Kärntner Bergwelt in gut frequentierter Lage direkt an der Bundesstraße liegt diese besondere Immobilie. Zwischen den Schi - und Wandergebieten Hl. Blut- Großglockner und Zettersfeld, Hochstein, Mölltaler Gletscher - dies garantiert Sommer und Winter die optimale touristische Ausnutzung. Objektbeschreibung:
Im Untergeschoß befindet sich ein Cafe´-Pub - Pizzeria, was ideal für Apre´ Ski genutzt werden kann , und ein Geschäftslokal Im Erdgeschoß ist eine ca.100 m² große Eigentümerwohnung. Im 1.Obergeschoß ist das Gasthaus untergebracht, Speisesaal, Gästeraum, Stube, Küche,div. Nebenräume ,kleine schöne Sonnenterrasse und eine Wohnung mit ca. 45m², Gästetoiletten sind UG untergebracht Gesamt stehen 21 Zimmer, jeweils mit Badezimmer und teileise mit Balkon, zur Vermietung bereit, sie sind auf das 1. und 2. Obergeschoß aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit die hoteleigene Sauna noch mit einem Wellnessbereich zu erweitern . Im KG : Heizraum und diverse Lager bzw. Wirtschaftsräume ,Kühlräume Ausreichend Parkplätze für Autos und Busse sind direkt bei der Liegenschaft vorhanden, ebenso 2 Garagen zur Eigennutzung. Verfügbar ab Mai
Lage/Infrastruktur:
Unzählige Schi- und Wandermöglichkeiten bietet das Gebiet rund um Mörtschach, in nur ca. 10 km Entfernung liegt das Schi-und Wandergebiet Hl. Blut.(www.heiligenblut.at/)
Ruhe Suchende können genießen, relaxen und entspannen, Sommer wie Winter ein Erlebnis für Ihre Gäste.
Für Actionbegeisterte:
Der National Park Hohe - Tauern Hl. Blut Umgebung ist bekannt für seine unzähligen Outdooraktivitäten rund um den Großglockner ,dem höchsten Berg Österreichs, geführten Bergtouren, Klettern, Canyoning, Raften, Mountainbiken alles was das Sportlerherz begehrt, hier haben Sie ein breitgefächertes Angebot für Ihre zukünftigen Gäste - Sommer wie Winter -Action pur Bushaltestelle direkt vor dem Hotel.
Eckdaten:
Nutzfläche des Gebäudes ca. 1200 m²
Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 4400 m² .
3 Etagen
1 Cafe- Pub
1 Ladenlkokal
1 Gasthaus
21 Zimmer
2 Wohnungen zu je 45 m² und 100 m²
3 Garagen
3 Busparkplätze
50 Kfz-Stellplätze
Öl Zentralheizung, Solar
Provision 3,6% vom tatsächlichen Kaufpreis Für weitere Informationen ,Bildmatrial und einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen unter 0043(0)676/7800 237 gerne zur Verfügung. Fr. Sovek - ERA Imed Immobilien Oberkärnten/Osttirol
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