Hotel in den Alpen - bei Hl. Blut Großglockner In der schönen Kärntner Bergwelt , umgeben vom Massiv des Großglockners, der Lienzer Dolomiten , der Schober- und der Kreuzeckgruppe, befindet sich dieses wunderschöne Hotel. Die gut frequentierte Lage zwischen den Schi - und Wandergebieten Hl. Blut- Großglockner und Zettersfeld, Hochstein, Mölltaler Gletscher garantiert Sommer und Winter für optimale touristische Ausnutzung. Objektbeschreibung:
Im Untergeschoß befindet sich ein Cafe´-Pub - Pizzeria, was ideal für Apre´ Ski genutzt werden kann , und ein Geschäftslokal Im Erdgeschoß ist eine ca.100 m² große Eigentümerwohnung. Im 1.Obergeschoß ist das Gasthaus untergebracht, Speisesaal, Gästeraum, Stube, Küche,div. Nebenräume ,kleine schöne Sonnenterrasse und eine Wohnung mit ca. 45m², Treppe ins Erdgechoß- dort sind die Gästetoiletten untergebracht und diverse Lagerräume die nach belieben um bzw. ausgebaut werden können Die 21 liebevoll gestalteten Zimmer, jeweils mit Badezimmer und Balkon, sind auf das 1. und 2. Obergeschoß aufgeteilt. Es besteht die Möglichkeit die hoteleigene Sauna noch mit einem Wellnessbereich zu erweitern . Im KG : Heizraum und diverse Lager bzw. Wirtschaftsräume , . Ausreichend Parkplätze für Autos und Busse sind direkt bei der Liegenschaft vorhanden, ebenso 3 Garagen zur Eigennutzung. Der Hotelbetrieb ist laufend und die derzeitigen Pächter können auch übernommen werden, ansonsten wäre eine zeitnahe Übergabe möglich. Cafe´-Bar/Pizzeria steht sofort zur Verfügung ebenso das Ladenlokal.
Lage/Infrastruktur:
Unzählige Schi- und Wandermöglichkeiten bietet das Gebiet rund um Mörtschach, Ruhe Suchende können genießen, relaxen und entspannen, Sommer wie Winter ein Erlebnis für Ihre Gäste.
Für Actionbegeisterte:
Der National Park Hohe - Tauern Hl. Blut Umgebung ist bekannt für seine unzähligen Outdooraktivitäten rund um den Großglockner geführten Bergtouren, Klettern, Canyoning, Raften, Mountainbiken alles was das Sportlerherz begehrt, hier haben Sie ein breitgefächertes Angebot für Ihre zukünftigen Gäste - Sommer wie Winter -Action pur
Eckdaten:
Nutzfläche des Gebäudes ca. 1200 m²
Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 2400 m² .
3 Etagen
1 Cafe- Pub
1 Ladenlkokal
1 Gasthaus
21 Zimmer
2 Wohnungen zu je 45 m² und 100 m²
3 Garagen
3 Busparkplätze
50 Kfz-Stellplätze
Öl Zentralheizung, Solar
Kaufpreis: VHB 550.000,-
Provision 3,6% vom tatsächlichen Kaufpreis Für weitere Informationen ,Bildmatrial und einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen unter 0043(0)676/7800 237 gerne zur Verfügung. Fr. Sovek - ERA Imed Immobilien Oberkärnten/Osttirol
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