Ehemalige Pension wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Das im Jahre 1900 fertigstellte , und 2000 kernsanierte Objekt liegt in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage zwischen Wald und Wiese. Konzeptvorschläge wären zB ein betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim, eine Frühstückspension oder die Umgestaltung zum Appartmenthaus Ein großer Garten mit ca. 3000 m² ,ist als Bauland ausgewiesen und und kann auch jederzeit bebaut werden. Die Lage spricht für sich - Ausicht und Ruhe und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur. Die schöne Marktgemeinde Oberdrauburg hat einiges zu bieten, neben Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie ,Kulturveranstaltungen,Kindergarten und Volksschule,gibt es eine Vielzahl an Sport und Freizeitaktivitäten im Ort und in den umliegenden Gemeinden, In die nächste Stadt Lienz sind es ca. 20 km (Familien Schi-und Wandergebiete) und in die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ca. 50 km. Die Nähe zu Italien über den Plöckenpass, läßt auch spontane Ausflüge ans Meer zu, in gut 2 Stunden sind Sie schon an der Adria Zum Objekt: Derzeitige Auslastung ca 29 Betten
Erdgeschoß:
2 Doppelbett Zimmer ,je mit großem Bad und Wc
2 Einzelzimmer mit Bad und Wc,
1 Appartment mit Küche
1 Küche extra
Abstellraum 1. Obergeschoß
1 Appartment (Schlafzimmer ,Wohnzimmer, Bad)
1 Einzelzimmer mit Bad
1 Appartment mit Küchenzeile und Bad
1 Doppelbettzimmer mit Bad
1 Küche extra
1 Familienzimmer 2. Obergeschoß:
1 Appartment (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad)
1 Appartment (Schlafraum mit Küche), Bad
1 Doppelzimmer mit Bad
1 Küche extra Dachgeschoß ausbaubar
Kellergeschoß: Wäsche – und Lagerraum mit Tageslicht, Heizungsraum, Nebenräume
Gesamtgrundstücksgröße: ca. 4000 m²
Wohn-Nutzfläche: ca. 600 m²
Baujahr 1900
Generalsanierung: 2000
vollunterkellert
Öl-Zentralheizung
Videoüberwachung
Wertschätzgutachten liegt vor Das Objekt ist nicht barrierefrei, ein Zubau eines Aufzuges ist jedoch möglich EA in Arbeit Ich stehe Ihnen für weiter Fragen und eine unverbindliche Besichtigung unter 0676/7800 237 gerne zur Verfügung. Fr. Sovek - ERA Imed Immobilien
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