Ihr neuer heller Wohntraum befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Zur Wohnung gehört auch ein Raum, der als Geschäftslokal benützbar ist. Der Zugang zu diesem Raum erfolgt direkt von der Straße. Als besonderes Highlight gibt es auch noch einen eigenen kleinen Garten im Hinterhof.
Die Raumaufteilung mit Wohnraum, zwei Schlafzimmern und Küche sowie Bad und WC ist ideal und die Geschäftsfläche könnte auch vom Wohnraum abgetrennt werden bzw. es kann auch die Geschäftslokaltür abmontiert werden und eine große Wohnung errichtet werden.
Die kleine Terrasse und den Gartenbereich können Sie direkt von der Küche aus betreten. Hier können Sie schon frühmorgens Ihren Kaffee in der Sonne genießen.
Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden.
Ich würde mich sehr auf ihren Anruf freuen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 06601062600 und überzeugen Sie sich von dem wundervollen Angebot.
Slaven Samardzic
Immosky Graz
Vergessen Sie nicht, nur bei einem Kauf über einen Makler sind unliebsame Überraschungen ausgeschlossen und Sie bekommen für Ihr Geld garantiert das Richtige!
Schulen:
Die Pädagogische Hochschule sowie die Volksschule und Kindergarten befinden sich ein paar hundert Meter von der Wohnung entfernt und andere Gymnasien und die KF-Uni sind auch nicht weit weg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Gleich um die Ecke befindet sich der Supermarkt "Spar" und die Poststelle. Eine Trafik sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarstraßen gegeben. In wenigen Autominuten erreichen sie das Shopping Center Nord.
Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahn Station ist 50m von der Haustür entfernt wo Sie mit den Linien 4 und 5 in wenigen Stationen den geliebten Hauptplatz erreichen. Sowie 200m entfernt ist die Busstation, wo in 4 Stationen der Hauptbahnhof Graz erreicht wird.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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