Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit. Hier bietet sich eine Chance als Gastronom in die Selbständigkeit zu starten.
Die zum Verkauf stehende, gut eingeführte und gepflegte Pension liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Niederau und nur wenige Gehminuten von den Skiliften entfernt.
Die 1979 erbaute Pension wurde im Jahr 1984 erweitert und seither immer in Stand gehalten.
Insgesamt verteilen sich die gut 620 m² Gastronomiefläche auf 23 Doppelzimmer, alle ausgestattet entweder mit Wanne oder Dusche und Toilette. Die Zimmer verfügen größtenteils über Ausgang auf einen der Balkone.
Im Erdgeschoß befinden sich der gemütliche Speiseraum mit ca. 80 Sitzplätzen, eine Hausbar, sowie die voll ausgestattete Gastronomieküche. ( 4-flammiger Gasherd, Fritteuse, Tellerwärmer, Gas-Grill, Kombidämpfer.....)
Weiter stehen eine Gästeterrasse sowie ein allgemeiner Garten zur Verfügung.
Ein Aufenthaltsraum befindet sich im Souterrain.
Zudem bietet das Objekt 2 zusätzliche Personalzimmer, einen Ski-Raum mit Schuhtrockner, einen Schutzraum, einen Schanktechnikraum, Lagerräume, eine voll ausgestattete Waschküche mit Trockner sowie die Sanitäranlagen für den Restaurant- und Barbereich.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren. Warmwasser wird in Kombination mit einer Solaranlage und der Ölheizung aufbereitet.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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