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Auslagen Büro/ Geschäftslokal mit großer Auslagenfront
Unsere ID: IL187289, Makler Objekt-ID: 605
Bruttomiete: € 3.120,00
Nutzfläche: 117,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 117.00 m2
WC: 4
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Kaufpreis: € 560.000.00
Kaution: € 9.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Alter: ALTBAU
HWB-Wert:
57 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Familienname: Seitl
Vorname: Walter
Handy:
43/680 3042945

BeschreibungBeschreibung  
ca. 175m² großes Büro- Geschätslokal kann auch als "Flagshipstore" genutzt werden!
mit ca. 600m² großem Lager, Keller und Werkstätte (im EG) inklusive.
mehr als 15 Parkplätze direkt vorm Geschäft!
Das komplette Obergeschoß ist derzeit vermietet, kann aber später für Eigenbedarf genutzt werden.
Nähe Wels Zentrum
Das Objekt ist zu Mieten sowie zu Kaufen, sowie Teilvermietungen sind ebenfalls möglich.

***Bei dem Kaufpreis handelt es sinngemäß um das ganze Objekt inkl. OG und Grundanteil!***

Flächenangaben für Miet- Kaufobjekt in Wels
Büro Verkaufsraum EG
Gefolgsraum 12,60
Büro 14,58
Ausstellraum 25,65
Vorraum 19,50
Büro 6,00
Büro 14,52
Büro 45,43
Büro 25,60
WC 4,48
WC 3,77
Gesamt EG 172,13m²
Lager Werkstätte EG
Lager 65,00
74,58
67,20
79,80
20,14
8,25
1,80
13,88
Gesamt EG 330,65m²
Keller
WC, Garderobe 7,00
3,60
1,26
1,26
Gesamt WC, Garderobe 13,12m²
Keller, Lager 140,20m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2600 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 520
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3120
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

WS IMMO KG
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/seitl.html
E-Mail:
Firma: WS IMMO KG
Adresse: Dürerstraße 10
Postleitzahl: 4600
Stadt: Wels
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