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Gute Lage mit viel Laufkundschaft!
Unsere ID: IL376143, Makler Objekt-ID: 2013857
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: 47,00 m2

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 47.00 m2
Nutzfläche: 47.00 m2
Baujahr: 1985
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 299.000.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Klasse: C
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4040
Gemeinde: Linz
KontaktKontakt  
Familienname: Bayer
Vorname: Jennifer
Handy:
+43 676 390 05 31

BeschreibungBeschreibung  
KURZFASSUNG UNTER DEM TEXT!

Unser Traum in die Selbstständigkeit....

Dieses Café in Urfahr an der Hauptstraße bietet uns herrvorragende Laufkundschaft rund um die Uhr. Es sind verschiedenste Zielgruppen, die wir mit unserem Konzept ansprechen. Die Straßenbahn- und Buslinien halten in unmittelbarer Nähe zum Café. Wir profitieren sehr von der herrvorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung - jeder erreicht sehr leicht unser Geschäft.

Es gehört unter anderem auch ein Schanigarten direkt an der Hauptstraße dazu. Bei uns haben ca. 20 Gäste Platz - wir freuen uns gerade im Sommer darauf, unsere Gäste draußen zu bedienen und ihnen erfrischende Getränke und leckere Speisen an der frischen Luft zu servieren. Am Abend versüßen wir gerne unseren Gästen den Feierabend mit fruchtigen Cocktails. Von 6 Uhr morgens bis 4 Uhr nachts darf geöffnet sein. Viel Zeit, um unseren Traum von der Gastronomie auszuleben.

KURZFASSUNG:
- Café Hauptstraße/Ecke Kaarstraße
- 47m² Bar/Gastbereich + Küche + WC´s, 20m² Keller/Lager
- 22 Stunden darf Betrieb sein: von 6:00 - 4:00h
- Schanigarten mit ca. 20 Sitzplätzen
- Bus/Straßenbahnhaltestelle gegenüber

Wir möchten unbedingt mehr erfahren über diese unwiderstehliche Möglichkeit und rufen am besten gleich an - unsere Maklerin Jennifer Bayer von Immosky ist für uns unter 0676 390 05 31 gut zu erreichen!

Einkaufsmöglichkeiten:
Das "Lentia" Einkaufscenter befindet sich direkt an der Hauptstraße (ca. 1 Minute entfernt). Weitere zahlreiche Geschäfte befinden sind ebenfalls direkt an der Hauptstraße.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnlinien 3 und 4 halten direkt vor dem Café. Die Linien 1 und 2 sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Die Buslinien 50, 33, 38 und 102 sind ebenfalls gegenüber vom Café.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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