Suchen Sie einen Standort für Ihr Unternehmen und wollen keine Miete zahlen?
Dann nutzen Sie die seltene Möglichkeit im schönen alten Stadtteil Urfahr durchzustarten!
Auf 2 Ebenen und einer Gesamtfläche von 240 m² können Sie Ihr Gewerbe ausüben.
Die Räumlichkeiten lassen sich bestens für alle Zwecke nutzen und sind für die verschiedensten Branchen bestens geeignet.
Verkaufsgeschäft, Büroflächen, Servicezentrale - sämtliche Varianten sind adaptierbar.
Mitarbeiter-WC und Sanitäreinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Das Geschäftslokal ist im EG wie folgt auf 150 m² aufgeteilt:
Verkaufs- Geschäftsraum mit Schaufenster Front: 115 m²
Büroräumlichkeit: 22 m²
Sanitärbereich: 13 m²
Die Untergeschoßräume und der Lagerraum im UG sind aufgeteilt auf 90 m²:
Diese sind vom Erdgeschoß aus zugängig und beheizbar.
Raum 1: 44 m²
Raum 2: 22 m²
Raum 3: 24 m²
Die einzelnen Bereiche sind auch in sich teilbar, je nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Weiters sind 3 Parkplätze direkt vor dem Geschäft vorhanden. Ein Parkplatz ist im Preis miteingerechnet und wird miterworben. Die anderen 2 sind allgemein dem Lokal zur Nutzung zugewiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und rufen Sie noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!!
Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in 1 Min. fußlüfig zu erreichen.
Auch ist das Einkaufszentrum "Pro-Kaufland" nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Haltestellen von Buslinie und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in 2 Min. zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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