Buschenschank mit Weinkeller - für Betreiber oder Liebhaber! in 2242 Prottes, Obj. 12227-CL Bezirk, Nähe – Umgebung: Gänserndorf, Niederösterreich, Gänserndorf
Buschenschank mit überdachter Veranda und Garten, Sitzplätze für 50 bis 80 Personen. Hier können Sie sowohl wieder einen Buschenschank eröffnen oder den Keller und das Gebäude privat nutzen. Es kann noch eine zusätzliche Pergola errichtet werden (bereits genehmigt). Auch ein Ausbau des Dachbodens wäre möglich., Grundstücksgröße: 194 m², , Wohnnutzfläche: ca. 45 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: Keller 1928, Gebäude 1998, Bauart / Ausstattung: massiv, , Fenster: Kunststofffenster mit Holzläden, Böden: Fliesen, Energieausweis: Nicht nötig, ERDGESCHOSS: Schankraum, Küche, Personal-WC, Vorraum mit Abgang zum Keller, überdachte Veranda für Gäste, 2 Gästetoiletten KELLER: Erd-Weinkeller mit Lagermöglichkeit (Lastenaufzug), Zimmer: 2, Heizung: Elektroheizung, Möbliert: leer, Gartenbild: schattiger Gastgarten mit Riesenkastanien, Objektlage: beliebter Weinort, direkt auf der Hauptstraße mit Parkmöglichkeit im Ort Einkaufsmöglichkeit; im nahen Gänserndorf jegliche Infrastruktur Vorhanden Regionalzug R7234 und Autobus nach GF, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt., Übernahme: sofort, Diverses: Für Betrieb kann man noch eine Pergola errichten, es wäre auch mögich eine Kaffeekonditorei zu betreiben. Betriebsgenehmigung ist aufrecht sofern man eine Konzesion hat. (Je nach Gewerbeschein auch Warmspeisen verkauf möglich), Preis €: 98.000,00,
Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie bitte dazu unsere Geschäftsführerin Frau Claudia Sellak unter 0680 / 31 91 427, oder sellak@wimmer-immobilien.at
Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten