Komplette Kfz-Werkstätte in sehr gutem Zustand mit angebautem Wohnhaus mit sofortiger Übernahme zu Spitzenpreis zu verkaufen!
Das Objekt liegt unmittelbar an der B1 in Wels Ost, nur wenige km ins Stadtzentrum u zur Autobahnauffahrt.
Der Gewerbebetrieb besteht aus:
- voll ausgestattete Kfz-Werkstätte inkl. Hebebühne, Montagegrube u großen Toreinfahrten
- voll ausgestattete Spenglerei
- voll ausgestattete Lackiererei
- Garagen, Traktorgarage
- Bürogebäude
- Parklfächen
- großzügige Firmenzufahrt
- unbebautes Grünland für weiteren Zubau, mit großem Gartenhaus
Sämtliche Einrichtungen des Betriebes bleiben vor Ort und können ab sofort genutzt u weiterbetrieben werden.
Ein Traktor mit Schneepflug ist im Inventar ebenso mitinbegriffen.
Auch das Bürogebäude ist komplett ausgestattet und kann sofort übernommen und weitergeführt werden.
Das derzeit beschäftigte Personal kann übernommen werden.
Ein Wohnhaus ist direkt angebaut u umfasst eine Wohnfläche von ca. 300m², ist fast zur Gänze unterkellert, beinhaltet eine Terrasse u Balkon u ist vollständig eingerichtet.
Im Keller befindet sich ein Hallenbad sowie ein Fitnessraum und eine Kellerbar. Im Wohnzimmer spendet ein offener Kamin gemütliche Atmosphäre.
Kaufpreis der gesamten Liegenschaft mit Kfz-Werkstätte, Spenglerei, Lackiererei, Garagen, unbebautem Grünland, Bürogebäude sowie Wohnhaus in Bausch & Bogen zu einem
Spitzenpreis € 650.000 !!!
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert.
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