Sie haben es satt in dunklen, veralteten Räumen zu arbeiten bzw. Ihre Kunden zu betreuen und suchen ein helles und gepflegtes Büro, das Sie schon beim Betreten des Raumes positiv stimmt?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie:
Diese insgesamt 110 lichtdurchfluteten m² eignen sich perfekt für Büros, Arztpraxis, Physiotherapiezentren, etc.
Das Geschäftslokal, das sich im EG befindet, bietet 5 sehr helle Räume mit ca. 3 Metern Höhe, 2 seperate Eingänge, WC, Vorraum und einen großzügigen Eingangsbereich bzw. Flur. Direkt vor und neben dem Gewerbelokal befindet sich mehrere Parkplätze. Das Objekt ist außerdem in sehr gutem Zustand. Vor einigen Jahren wurde zusätzlich zur Ölheizung eine Wärmerückgewinnungsanlage eingebaut, um möglichst umweltfreundlich heizen zu können.
Der kleine belebte Ort Westendorf überzeugt durch seinen charmanten und traditionellen Tiroler Dorfcharakter. Im Sommer blüht der Tourismus durch die zahlreichen Wander- und Wellnesstouristen und im Winter werden die Orte in den Kitzbühler Alpen geradezu von Touristen überflutet, die die zahlreichen Wintersport-, Wellness-, und Freizeitangebote nutzen wollen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!
Gesamtmiete: Euro 1.210,--
Diese schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete inkl. 10 % MwSt: Euro 1.210,--
Betriebskosten inkl 20 % MwSt: Euro 110,--
Bruttomonatsmiete gesamt: Euro 1.210,-- inkl. aller Steuern
3 Bruttomonatsmieten Provision
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Schulen:
Die Volksschule von Westendorf ist nur 350 Meter vom Objekt entfert (4 Gehminuten).
Einkaufsmöglichkeiten:
Vom zu vermietenden Gewerbelokal aus befindet sich schon einige wenige Häuser weiter der nächste Supermarkt. Es gibt auch weitere Supermärkte, Modegeschäfte, Bauernläden, Schnapsbrennereien und Geschäfte anderer Art in Westendorf. Zudem bietet es sich an, schon in 15 Autominuten Kitzbühel zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Vom zu vermietenden Gewerbelokal aus erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle in einer Gehminute. Auch der Bahnhof von Westendorf ist nur 1,1 km davon entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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