Küche offen, Badezimmer mit Fenster, Teilmöbliert, Einbauküche, Parkettböden, Dusche, Dielenboden
Freiflächen:
Balkon/Terrasse
Loggiafläche:
22 m2
Zustand:
Gepflegt
Alter:
2014
E-Pass:
Vorhanden
HWB-Wert:
35 kWh/(m²/a)
Verfügbar:
01.09.2017
Standort
Bundesland:
Salzburg
Adresse:
Rainbergstrasse 1
Postleitzahl:
5020
Stadt/Ort:
Salzburg Zentrum
Land:
Österreich
Gemeinde:
Riedenburg
Kontakt
Anrede:
Herr
Vorname:
Gerhard
Familienname:
Grafenstätter
Handy:
+43 664 1801066
Beschreibung
Großzügiges, exklusives 2 Zi-Appartement mit 62,5 qm zzgl. einer tiefen, überdachten Loggia in einem der spannendsten Wohnprojekte der Stadt Salzburg. Auf historischem Boden entstehen anspruchsvolle Wohnräume der New Yorker Stararchitektinnen Hairiri & Hairiri.
Das Appartement besticht vor allem wegen ihrer herausragenden Architektur, der hochwertigen Materialien und der besonderen Lage.
Das offene Raumkonzept mit dem großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich und der tiefen, überdachten Loggia mit über 20 qm, die auch im Sommer und in der Übergangszeit herrlich als zusätzliche Wohnfläche verwendet werden kann, den raumhohen Fensterfronten und dem Blick an den faszinierenden Rainbergfelsen schaffen ein besonderes und cooles Wohngefühl.
LAGE: Das besondere an der Lage ist die konkurrenzlose Nähe zur historischen Altstadt und die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten des Rainberges und des Mönchsberges.
In nur ein paar Schritten erreicht man das Festspielhaus oder die berühmten Kaffeehäuser der Stadt Salzburg oder man joggt, walked oder spaziert von der Haustür weg ins Grüne.
Einzigartig sind die Ruhe und die Stille durch diese angrenzenden Naturschutzgebiete. Ein Kraftplatz an der ersten Adresse von Salzburg.
SONSTIGES: Das Wohnklima im Appartement überzeugt mit dem hochwertigen Dielenboden, der Fußbodenheizung, den raumhohen Fensterfronten, der exkl. EWE-Küche inkl. MIELE-Geräten, den 2,80 m hohen Decken, den POLIFORM-Einbauschränken, der Villeroy & Boch-Verfliesung, dem elektr. Handtuchtrockner, der hochwertigen Badezimmer-Ausstattung, dem highTec BUS-Lichtschaltsystem und vielem mehr.
Kontakt: Hr. Gerhard Grafenstätter, office@grafenstaetter.at, 0664-1801066
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