****TOP Moderne Büro-Geschäftsflächen-Lager****
1.OG - 173m² mit Ausstellungs-/Präsentations- und Verkaufsfläche + 173m² Büros ( zzgl. ca. 100 m² Archiv/Lager möglich ). Weiters Lager ca. 200m² a` € 1,50 /m² möglich.
2. OG - ca. 250m² Büros mit Seminarraum mit Faltwand, Teeküche, 2 WC. Dachglaskuppel elektrisch zu öffnen.Einbau von Klimaanlage ist in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Büro-/Verkaufs-/Lagerräume in sehr verkehrsgünstiger Lage in Linz/Wegscheid .
Nur 500m zum Autobahnanschluss!
Bis zu 40 Parkplätze in der Miete includiert !
Beziehbar : sofort
Das Eingangsportal wird auf Wunsch vom Vermieter erneuert bzw. vergrössert - weitere Adaptierungen wie Bodenbelag etc. sind möglich.
Miete kalt : netto € 3.500,00 zzgl. BK netto inkl. HZ + Strom € 1.960,00
Kaution : 3 BMM.
5 Jahre Kündigungsverzicht beidseitig.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte
„Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor"
beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
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