Sie könnten es gefunden haben. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von St. Andrä-Wördern am Rande der Donauauen in einer absoluten Ruhelage. Dieser Standort eignet sich für die Neugründung von Büro, Praxis, Gewerbe- und Handelsbertrieben jeder Art.
Diese Immobilie, die 2009 fertiggestellt wurde, ist mit dem neuesten technischen und energieschonendsten Standard ausgestattet. Sämtliche Nassräume sind verfließt und eingerichtet, wobei die Büro- und Wohnräume alle mit Parkettböden versehen sind.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Eingang, Sozialräume, Büroräume.
Obergeschoß: ca. 80 m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmern, Bad, WC, Vorraum, 15 m² Balkon. Die Räume im Erdgeschoß und im Obergeschoß weisen eine Höhe von ca. 3,30 m auf.Auch als Büro nutzbar.
Dachgeschoß: ca 85m² Wohnfläche bestehend aus 3 Zimmern, Dusche, WC, Vorraum, 15m² Balkon Sämtliche Räume werden mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.Auch als Büro nutzbar.
Falls Sie jedoch einen weiteren Platzbedarf für die Erweiterung Ihres Betriebes benötigen, kann Ihnen hier ein angrenzendes ca.1 132 m² Betriebgrundstück mit Freilagerflächen für div. Hallen und Gebäude, angeboten werden.
Um SIE bemüht und immer für SIE da.......
IHR persönlicher Immobilienbetreuer.
H.KELLNER, Tel. 0664/1001930,Email. immo.kellner@a1.net ,Immobilien Kellner KG,1230 Wien
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.Vermittlungsprovision 3MM zzgl.20%MWSt.
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