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"Stylisches Loft als Büro!"
Unsere ID: IL788420, Makler Objekt-ID: 289
Bruttomiete: € 1.500,00
Nutzfläche: 195,00 m2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 195.00 m2
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.500.00
Provision: 4.500,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Ausstattung: Estrichböden
HWB-Wert:
62.92 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3400
Gemeinde: Klosterneuburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Deutsch, MBA, akad. IM
Handy:
+43 664 22 98 981

BeschreibungBeschreibung  

Ein ehemaliger Tanzsaal von 1885 wurde liebevoll neu saniert, restauriert und für den neuen Gebrauch vorbereitet. Vielseitig sind die Möglichkeiten, die sich hier bieten, ihn einfach nur als "Halle"  zu verwenden wäre perfide.


Eigentlich ist er mit seinen 175 m² ein echter Hingucker, jederzeit bereit sich herzeigen zu lassen. Zugleich mit notwendiger neuer Technik ausgestattet.


Weiters wird geboten:


  - Barrierefreiheit


  - Höhe 4,85 m bis 6 m


  - kleine Galerie


  - getrennte Herren- und Damentoiletten jeweils mit Dusche


     (Damentoilette behindertengerecht)


  - großes Eingangstor (Breite 3 m / Höhe 3,5 m)


  - große Thermo-Fenster, dreifachverglast


  - lichtdurchflutet


  - beheizt


  - Wasseranschluß


  - 12 Stk. 380V Stromanschlüsse


  - 9 Deckenleuchten (200 Watt)


  - Seitenstrahler


 


Zum Angebot gibt es 4 Parkplätze dazu, ins Klosterneuburger Zentrum sind es von hier ca. 5 Minuten, nach Wien demnach ca. 20 Minuten.


Vermietet wird mindestens auf 5 Jahre, längere Vermietung möglich. Die Miete beträgt € 1.055,-- + Betriebskosten € 195,-- + 20 % Ust € 250,--.


Ich bin schon gespannt über Ihr Vorhaben und freue mich auf Ihren Anruf.


Der Preis: NUR € 1.055,-- netto / Monat


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Doris Deutsch jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Remax-Magic Doris Deutsch
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/remax-magic.html
Firma: Remax-Magic Doris Deutsch
Adresse: Albrechtsstrasse 25
Postleitzahl: 3400
Stadt: Klosterneuburg
Inhaber kontaktieren
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