Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine charmante Jahrhundertwendeliegenschaft in absoluter Zentrumslage Wiener Neustadts, in der Kesslergasse. Infrastruktur und Nahversorgung sind durch die unmittelbare Nähe zum Hauptlatz bestens gegeben.
Der allgemeine Erhaltungszustand der Liegenschaft ist als sehr gut zu bewerten. So wurde das gesamte Haus 2015 einer behutsamen Revitalisierung unterzogen. In den nächsten Jahren ist daher an der Liegenschaft mit keinen substantiellen Sanierungsmaßnahmen zu rechnen, die den Geschäftsbetrieb stören/beeinträchtigen könnten.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß (barrierefrei), verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 43 qm und bietet eine großzügige Geschäftsfläche mit Gewölbeelementen(ein großer Raum)sowieeinen separaten Bereich mit Toilette und Handwaschbecken. Des Weiteren besticht die Immobilie durch ihren sehr guten, allgemeinen Erhaltungszustand und ist sofort bezugsfertig. Eine großzügige Auslagenfront auf die Kesslegasse rundet das perfekte Gesamtambiente ab.
Der Erstvertrag ist befristet. Befristungsdauer nach Vereinbarung.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!
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