Hervorragende Infrastruktur auf der Johnstraße, nahe dem Schloss Schönbrunn. In unmittelbarer Nähe halten die S50 und die Straßenbahnlinien 10 und 52. Die Busstation der Linie 10A befindet sich direkt vor der Tür!
Derzeit teilt sich die Gewerbefläche in neun Büroräume im Ausmaß von 11 bis 21 m², eine möblierte Teeküche sowie zwei separate WC-Anlagen (Damen & Herren).
Wenn gewünscht würde der Eigentümer den Einbau einer Klimaanlage durchführen (teilweise Kostenübernahme durch den Mieter). in der Hausinternen Tiefgarage könnten je nach Verfügbarkeit Garagenplätze angemietet werden.