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Smart-Office in bevorzugter Lage
Unsere ID: IL549728, Makler Objekt-ID: 7632
Bruttomiete: € 1.116,16
Nutzfläche: 78,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Nutzfläche: 78.00 m2
Baujahr: 1983
Zimmer: 2
WC: 2
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.116.16
Kaution: € 3.350.00
Provision: EUR 2.790,39 plus 20.0% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 0.00 m2
Zusätzliche Informationen:
HWB-Wert:
50.0 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
BeschreibungBeschreibung  

Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, perfekte Raumaufteilung - dieses Objekt bietet sich hervorragend als Büro an!

Umfangreich renoviert, am neuesten Stand der Technik befindet sich diese Immobilie in der 1. Geschossetage, mit Lift, eines verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegenen Bürogebäudes.

Die perfekte Raumaufteilung mit den großflächigen Fensterfronten zeichnet dieses Objekt besonders aus.

Die Ausstattung umfaßt in beiden Räumen EDV-Verkabelung, Parkettböden und in den sanitären Einrichtungen (1 WC und 1 Duschbad stehen zur Verfügung) Fliesenböden. Die Vorrichtung   und Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, alle Räume sind ebenfalls mit einer Kälte-Klima-Technik ausgestattet. Die monatlichen Kosten werden von der Hausverwaltung pauschaliert verrechnet.

Von der hauseigenen Tiefgarage aus führt der Lift barrierefrei zur Etage.

Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden!

Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben!

Miete (netto):   780,00 EUR
Betriebskosten (netto): 150,13 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 186,03 EUR
Gesamtmiete: 1.116,16 EUR

Kaution: 3.350,00 EUR
FA-Vergebührung: 401,82 EUR
Provision: 3.348,47 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
Inhaber kontaktieren
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