Modern, lichtdurchflutet, Blick in´s Grüne, perfekte Raumaufteilung - dieses Objekt bietet viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung an - ob als Veranstaltungs- oder Vereinszentrum, Fitnessstudio, Service-Center .......
Umfangreich renoviert, am neuesten Stand der Technik befindet sich diese Immobilie in der 1. Geschossetage, mit Lift, eines verkehrstechnisch und infrastrukturell bestens gelegenen Bürogebäudes.
Die großzügige Raumaufteilung mit transparenten Glaswänden und den großflächigen Fensterfronten ermöglicht eine vielseitige, individuelle Nutzung!
Die Ausstattung umfaßt in allen Räumen EDV-Verkabelung, Parkettböden und in den sanitären Einrichtungen (4 WCs und 3 Bäder stehen zur Verfügung) Fliesenböden.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralanlage, alle Räume sind ebenfalls mit einer Kälte-Klima-Technik ausgestattet. Die monatlichen Kosten betragen hierfür 256,00 EUR netto.
Von der hauseigenen Tiefgarage aus führt der Lift barrierefrei zur Etage.
Die Lage ist ausgezeichnet, umgeben von viel Grün, die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - ein repräsentativer Standort für Sie und Ihre Kunden!
Die Befristung beträgt 10 Jahre, Verlängerung ist gegeben!
Miete (netto): 1.980,00 EUR
Betriebskosten (netto): 380,31 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 472,06 EUR
Gesamtmiete: 2.832,37 EUR
Kaution: 9.420,00 EUR
FA-Vergebührung: 1.130,25 EUR
Provision: 9.418,72 EUR inkl. 20% USt.
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