Es freut uns, Ihnen freibleibend folgende Immobilie anbieten zu dürfen:
Büroräumlichkeiten in bester Hietzinger Lage zwischen 317m² und 713m² mit Terrassenflächen und exklusiver Ausstattung.
3. Stock: 396,88 m²
- 12 separate Bürozimmer
- Empfangsbereich
- großzügiger Besprechungsraum
- WCґs
- Bad mit Dusche
- Archiv
- Kopierraum
- Teeküche
Dachgeschoss: 317,19 m²
- 6 separate Bürozimmer
- großzügiger Besprechungsraum
- Teeküche
- WCґs
- Archiv
Terrasse
Die Geschosse sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden, könnten aber bei Bedarf separariert werden.
Direkt neben Schönbrunn gelegen werden diese Büros allen Ansprüchen gerecht. Die traumhafte Lage im 13. Bezirk bietet ideale Verkehrsanbindung - ob öffentlich oder mit dem Auto. Und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Das repräsentative Büro bietet hochwertige Ausstattung und einen weitläufigen Ausblick.
Ausstattung:
- CAT 5 Verkabelung
- gekühlter Serverraum
- Beleuchtung bereits vorhanden
- Einbauküche
- Dachterrasse mit Sonnenschutzsegel
- Heizung und Kühlung in jedem Raum individuell regulierbar
Weitere Informationen:
10 PKW-Stellplätze verfügbar, Kosten hierfür pro Stellplatz € 115,- inkl. BK
Energieausweis: HWB: 11,2kWh/m³a
Mietvertrag über 10 Jahre, mit Kündigungsverzicht von 5 Jahren
Kaution: 6 Monatsmieten
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Julia Thiele; julia@engelthiele.at; Mobil: 0043 664 969 09 80
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen von Dritten beruhen, wird keine Gewähr geleistet und keine Haftung übernommen.
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