Büro, 1100, Wien

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus gelangt ein tolles design Loft in der Brotfabrik Wien nahe dem neuen Hauptbahnhof Wien zu Vermietung.

In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungshallen.

Das Loft bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Unter anderem kann es als Großraumbüro, viele kleinere Büros, Veranstaltungsraum, Atelier- und Ausstellungsraum, Galerie und Kunstraum, Fotostudio, Tanzraum etc. verwendet werden.
In den Fotos sind verschiebbare Wandsysteme vor den Fenstern. Diese können als Raumteiler genutzt werden oder ganz entfernt werden, sodass sämtliche Fenster wieder frei sind. (Derzeit als Galerie genutzt, daher vor den Fenstern)

Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. Fussbodenheizung, großzügiger Terrasse in den wunderschönen großen Hofbereich der Brotfabrik Wien, sehr viele Fenster für eine optimale Belichtung, hochwertige Einbauküche, etc..

Das Loft ist barrierefrei zugänglich. (Neuer Lift vorhanden)

Im Hof können direkt vor dem Haus 2 PKW Stellplätze zu je € 70,- / Monat zzgl. Ust. angemietet werden.

Eine Lagerfläche im Kellergeschoss (mit Lift erreichbar)  mit einer Größe von ca. 20 m² kann zu einer Nettomiete von EUR 3,50 pro m² zusätzlich angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn 6 (ca. 2min zu Fuss oder 2 Stationen bis U1 Reumannplatz), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6)

Befristete Vermietung: Dauer verhandelbar! Verlängerungsoption möglich.

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.